Oficina Tècnica de Rehabilitació

Camp

Rehabilitació i equipament dels elements col·lectius o comuns de l’edifici.

Descripció

L’Oficina Tècnica de Rehabilitació ha de ser la seu física i tècnica que doni resposta a totes les problemàtiques de rehabilitació dels espais públics (camp A) i dels edificis (camp B).

Regularà i recollirà les peticions de subvencions, tramitarà les sol·licituds, redactarà els formularis i ordenances, col·laborarà amb el DMAiH, redactarà projectes...

Estarà format per un aparellador/a que, a jornada completa i dins la seu de l’Oficina de Gestió del Pla de Barris, doni assistència als veïns. També farà la supervisió dels tècnics contractats per al seguiment de les obres d’arranjament de carrers i espais públics.

Objectius

Crear un espai en el qual els veïns puguin consultar les seves problemàtiques vinculades a edificis i habitatges.

Tramitar subvencions del Pla de Barris per a edificis o del DMAH.

Facilitar la rehabilitació urbanística del barri, fer el seguiment de les obres i informar sobre l’atorgament d’ajudes.

Millorar les condicions d’habitabilitat dels habitatges i augmentar la qualitat de vida.

Beneficiaris

Els veïns que habiten als edificis amb cobertes degradades o amb manca de condicions de seguretat i salubritat, però també la totalitat dels veïns del barri de manera indirecta.

Organisme o àrea responsable

Oficina de Gestió del Pla de Barris.

Departament d’Urbanisme i Obres (vinculat a les subvencions del Departament d’Habitatge de la Generalitat de Catalunya).

Mitjans de seguiment i control

El coordinador del projecte recollirà els informes semestrals que li farà arribar el tècnic contractat.

Es redactarà una memòria semestral que serà tramesa al Consell del Barri per conèixer el grau de desenvolupament.

Indicadors de la realització

Informació a les comunitats de propietaris.

Selecció de les actuacions prèvia ponderació de les necessitats.

Adjudicació del contracte per a la realització de projectes.

Lliurament de projectes i execució de les fases.

Redacció de les ordenances reguladores.

Informes redactats sobre les peticions rebudes.

Indicadors del resultat

Execució de les obres en les fases previstes.

Nombre d’usuaris beneficiats per les actuacions.

Nombre d’inversions realitzades.

Millora de la sensació de barri rehabilitat i de l’autoestima dels veïns.

Reducció del nombre de kw consumits.

Previsió de futur

Es preveu que la totalitat dels edificis del barri hagin pogut optar a aquest servei. Un cop finalitzat, el programa es dissoldrà l’oficina tècnica, i les tramitacions pendents seran assumides pel Departament d’Urbanisme i Obres.

Observacions

Es preveu que els recursos es tradueixin en la contractació d’un tècnic que realitzi totes les tasques de seguiment i control del camp A i B. Els costos han estat estimats en base als salaris actuals de l’Ajuntament de Llagostera.